房地产投资委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需投资位于________（下划线）的房地产项目，该房产具体信息详见附件。委托方因时间与精力限制，特委托受托方全权负责该房产的尽职调查、投资谈判及后续交易流程的办理。

2.受托方需对目标房产进行全面评估，包括但不限于土地性质、房屋结构、权属清查、周边配套、市场估值等，确保投资风险可控。同时，受托方应代表委托方与开发商或卖方进行价格谈判，争取最优交易条件。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，包括但不限于代为签署购房合同、支付购房款、办理房产过户、缴纳税费等全部交易环节。受托方在权限范围内作出的决定，委托方均予以承认并承担相应法律后果。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至目标房产完成过户登记之日止。若因故延长，双方需另行书面确认。委托期限届满后，受托方应将所有文件、款项明细清单交付委托方，并结清相关费用。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托给相关方。若需转委托，必须事先征得委托方同意，并确保继受托方具备同等资质。

2.受托方应定期向委托方汇报工作进展，重大事项需及时书面通知。所有谈判结果、合同条款变更等均需经委托方确认后方可执行。

四、委托方的义务

2.委托方应按