房屋过户费委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将其合法拥有的位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室的房屋（不动产权证号：________）委托受托方办理房屋所有权转移登记手续。该房屋为委托方与配偶________共同所有，现双方同意以共同财产出售，委托受托方代为处理相关过户事宜。

2.委托事项具体包括：代为提交房屋过户申请材料、协助办理税费缴纳、领取不动产权证书并转交委托方，以及处理过户过程中可能出现的其他必要手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义办理上述房屋过户手续，包括但不限于代为签署相关法律文件、代为办理税务申报及缴纳、代为领取并保管不动产权证书等。授权为特别授权，受托方有权根据实际情况自行决定办理过程中的具体操作方式，但不得超出委托事项范围。

2.委托期限：自本委托书生效之日起至房屋过户手续办理完毕并取得不动产权证书之日止。若因客观原因导致过户期限延长，受托方应及时通知委托方，委托方亦不得以拖延办理为由追究受托方责任。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，确保所有文件材料真实、完整