房屋过户公正委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室的房屋（以下简称该房屋），房屋权属证书编号为________。现委托受托方以委托方名义，代为办理该房屋的过户登记手续，包括但不限于提交相关申请材料、与相关部门沟通协调、领取并交付过户后的不动产权证书等。

2.该房屋拟出售给________（以下简称买受人），买受人已同意按照委托方提出的条件购买该房屋，并签署了《房屋买卖合同》（以下简称合同）。委托方现授权受托方全权代表委托方签署合同相关附件，并办理合同备案手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方仅可代为办理该房屋的过户登记手续，不得擅自变更房屋买卖价格、交易条件或签订其他与委托事项无关的协议。受托方有权代表委托方签署与过户登记相关的法律文件，但涉及委托方重大利益的条款（如支付方式、税费承担等）需事先征得委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房屋过户登记完成并取得不动产权证书之日止。若因受托方原因导致过户期限延误，每逾期一日，受托方应向委托方支付________元违约金；若因不可