房开退款委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________市________区________路________号（以下简称该房屋）的房产退款事宜。该房屋为委托方于________年________月________日购入，建筑面积________平方米，房屋总价款为人民币________元整（大写：人民币________元整），购房合同编号为________。

2.委托事项具体包括：代为联系开发商________公司，协商退款事宜；代为准备退款所需全部材料；代为提交退款申请，并跟进退款进度直至款项全部到账。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署与退款相关的全部文件，包括但不限于退款协议、补充协议等，并有权代表委托方与开发商进行协商。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至退款事宜全部办结（即开发商将全部款项支付至委托方指定账户）之日止。如因开发商原因导致退款延期，经双方确认后，委托期限可相应顺延。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托。如需变更委托内容，须征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理退款事宜，不得委托相关方代为办理。若因特殊情况确需转委托，须事先征得委托