房屋代理委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方全权负责位于________（房屋坐落）的房产买卖相关事宜。该房产为委托方所有，权属清晰，具体房屋信息详见附件。

2.委托事项具体包括但不限于：协助办理房产评估、代为发布售房信息、与潜在买家洽谈、签订房屋买卖合同、办理房产过户手续及相关税费缴纳等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，可代为委托方签署所有与委托事项相关的法律文件，其行为后果由委托方承担。授权性质为特别授权，即受托方有权在委托权限内独立作出决定。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至房屋买卖合同签订并完成过户手续之日止。若因客观原因需延长委托期限，双方可另行协商书面补充协议。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托给相关方。若需转委托，必须事先获得委托方书面同意。

2.受托方须定期向委托方汇报办理进展，重要节点（如合同签订、资金到账）应立即通知委托方。所有工作文件需妥善保管，并按委托方要求提供复印件或原件。

四、委托方的义务

2.委托方应按照房屋成交总价10%的比例向受托方支付佣金，支付方式为银行转账，具体账户信息由受托方另行告知。

五、委托变更与解除

1.委托方有权在委