原创力文档不动产估价全真模拟冲刺密卷含完整答案
一、单项选择题（每题2分，共10题，每题只有一个正确答案）
1.以下不属于不动产特性的是（）
A.不可移动性B.异质性C.无限性D.保值增值性
2.市场比较法的理论依据是（）
A.替代原理B.预期原理C.生产费用价值论D.收益原理
3.某宗土地面积为1000平方米，单价为1500元/平方米，则该宗土地总价为（）
A.15万元B.150万元C.1500万元D.1.5万元
4.用成本法评估旧建筑物时，折旧不包括以下哪种（）
A.物质折旧B.
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