房屋过户买方委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将其合法拥有的位于________（地址）的房屋（不动产权证书编号：________）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积为________平方米，用途为________，权属状况清晰，无抵押、查封等限制。

2.受托方需根据委托方的指示，全权代表委托方与受托方指定的买家协商房屋买卖事宜，包括但不限于价格谈判、签订买卖合同、办理房屋过户登记等全部相关手续。

二、委托权限与期限

1.受托方在此范围内享有一般授权，包括但不限于代为接收买家提供的购房资格证明、代为签署买卖合同及相关附件、代为办理税费缴纳、代为领取不动产权证书等。受托方不得超越权限范围作出任何决定。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至房屋过户登记手续办结之日终止。若因客观原因需延长办理期限，经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的指示行事，所有重大事项需事先征得委托方书面确认。受托方不得擅自改变委托方明确授权的内容。

2.受托方需亲自办理委托事项，不得转委托给相关方。若确需转委托，必须事先获得委托方书面同意，并确保转委托人的资质与受托方相当。

3.受托方应定期向委托方汇报办理进展，重要事项变更需即时通知委托方。所有办理过程中知