建筑玻璃幕墙胶缝养护施工方案.docxVIP

建筑玻璃幕墙胶缝养护施工方案

我做玻璃幕墙维修养护快十个年头了，经手的项目大大小小上百个，见过太多投入使用不到十年的玻璃幕墙，仅仅因为胶缝老化没人定期养护，最后变成漏水泡坏室内装修、玻璃松动晃动的大问题，甚至出过脱胶差点坠物的安全事故，说白了胶缝就是幕墙的“保险带”，平时不起眼，出问题就是大事。这次我们接手市区核心商圈这个大型商业综合体的幕墙胶缝整体养护项目，结合前期现场勘查的实际情况和我这么多年攒的施工经验，整理了这套可落地、保质量的完整施工方案，所有要求都是我们实际干活总结出来的，没有虚话套话。

1工程概况与养护目标

1.1项目基本情况

本次养护对象是该商业综合体的整体外立面玻璃幕墙，建筑主体高度超过70米，幕墙总面积约28000平方米，投入使用已有八年时间。前期我们现场勘查的时候发现，整个幕墙超过15%的胶缝已经出现了不同程度的病害：西立面长期受阳光直射的位置，不少胶缝已经粉化开裂；建筑转角风口位置，很多胶缝出现了脱粘起泡；低层临街位置的胶缝，因为积灰渗水，已经有三分之一出现了收缩脱开，物业方也反馈，每年雨季低层商铺都有不同程度的漏水，已经影响了商户正常经营，存在不小的安全隐患。本次养护就是针对该建筑所有玻璃幕墙的耐候胶缝，做全面排查、病害处理和整体养护。

1.2养护的核心目标

玻璃幕墙的胶缝不只是用来密封防水的，它还要承受玻璃和型材的温度变形应力，起到缓冲固定玻璃的作