房屋代理授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方全权代理办理位于________（地址）的房产（不动产权证号：________）的买卖过户手续。该房产为委托方与相关方签订买卖合同后的后续过户登记事宜。

2.具体包括但不限于：代为提交过户申请材料、与相关部门沟通确认手续完整性、领取不动产权证书、代为支付相关税费（如契税、增值税、个人所得税等，具体税种以税务部门最终核定为准）。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权以委托方名义签署所有与房屋过户相关的文件，包括但不限于《不动产登记申请书》、《税费缴纳凭证》等。受托方需在委托方明确授权外，不得擅自处置委托方其他财产或进行超出委托范围的行为。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至房屋过户登记手续完全办结、不动产权证书顺利交付委托方之日终止。若因客观原因（如政策调整、相关方配合延迟等）导致期限延长，双方可协商顺延，但最长不超过30日。

三、受托方的义务

1.受托方须严格按照委托方指示办理委托事项，所有操作需以委托方真实意愿为准。若遇需委托方决策的情况，应及时与委托方沟通，不得擅自变更委托方立场。

2.受托方应亲自参与关键环节（如现场核验、签字盖章等），未经委托方书面同意，不得转委托给相关