东莞房屋买卖委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于东莞市________区________路________号________栋________单元的房屋（不动产权证书编号：________）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积约为________平方米，房屋结构为________，权属清晰，无抵押、查封等限制情况。

2.受托方负责代为委托方与买家协商房屋价格、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续及相关税费缴纳事宜。所有与该房屋买卖相关的法律文件签署、手续办理均由受托方以委托方名义进行。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代表委托方就房屋出售事宜与专业检测机构进行谈判，包括但不限于确定房屋成交价格、拟定买卖合同条款、办理房屋评估、贷款申请等。受托方亦有权代为签署所有相关法律文件，办理房屋过户登记及缴纳税费。

2.委托期限：本委托自签订之日起生效，至房屋买卖合同签订且房屋所有权转移登记完成之日止。若房屋未在上述期限内完成交易，委托期限自动延长至交易完成之日。委托期限届满后，受托方应立即将所有办理过程中产生的文件、款项清单及剩余款项（如有）一并返还委托方。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，所有行为不得超