房屋管理权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房屋一处，房屋权属证明号为________。该房屋建筑面积约为________平方米，权属状况清晰，无抵押、查封等限制。

2.委托事项具体包括：受托方有权代为处理该房屋的日常管理、维护及修缮事宜，包括但不限于房屋租赁管理、租户沟通、租金收取、物业费缴纳、紧急维修协调等。

二、委托权限与期限

1.委托权限为一般授权，受托方在委托方授权范围内独立行使权利，但重大事项（如房屋出售、出租价格调整、重大修缮决策等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至委托事项完成之日终止。若委托事务未完成，可由双方协商延长委托期限。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托给相关方。若确需转委托，需向委托方说明理由并征得同意。

2.受托方应定期向委托方汇报房屋管理情况，包括租户信息、租金收取情况、费用支出明细等，每月至少汇报一次。

3.受托方应妥善保管房屋钥匙及相关权属证明文件，不得泄露给无关人员。若因受托方保管不当造成损失，需承担相应赔偿责任。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供办理委托事项所需的全部资料，包括房屋权属证明、租赁合同等，并