房屋管理物业委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方委托受托方全面负责该房产的物业管理事务，包括但不限于：物业费代收代缴、公共区域维护监督、业主大会会议代为出席与表决、与物业服务企业沟通协调等。

2.受托方须以委托方名义行使代理权，所有涉及委托方权益的行为均需事先获得委托方书面确认，确保委托方利益不受损害。

二、委托权限与期限

1.委托权限范围：受托方权限为一般授权，即在不违反委托方明确指示的前提下，可自主处理物业管理中的常规事务。涉及重大决策（如续签物业合同、调整管理费标准等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至委托方书面通知解除或该房产物业关系终止时止。期间如受托方需变更代理人，须征得委托方书面授权。

三、受托方的义务

1.受托方须勤勉尽责，定期向委托方汇报物业管理情况，每月提交书面工作报告，附相关费用清单及物业检查记录。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有授权资料及该房产相关文件，未经委托方同意不得泄露或转交任何他人。如因受托方过失导致委托方权益受损，须承担赔偿责任。

3.但若出现突发紧急情况（如房屋漏水、消防隐患等），受托方可先行采取必要处置措施，费用由委托方承担，事后须及时向委托方说明情况并提交凭证。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方