房屋过户买房委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需购买位于________市________区________路________号（以下简称该房屋）的房产，该房屋建筑面积为________平方米，不动产权证号为________。现委托受托方全权负责办理该房屋的买卖过户手续。

2.委托事项具体包括：代为与卖方签订房屋买卖合同、代为缴纳相关税费、代为办理房屋登记过户手续，直至取得不动产权证书。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：为特别授权，包括但不限于代为签署合同、代为支付款项、代为办理过户登记等。受托方有权代表委托方处理与该房屋买卖相关的所有必要事宜。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房屋过户手续办结并取得不动产权证书之日止。如遇法定节假日或周末，相关办理时间顺延。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托。若因特殊情况确需转委托，须事先征得委托方同意并书面确认。

2.受托方应积极与卖方、相关部门沟通协调，确保过户手续按时完成。同时，受托方有义务及时向委托方汇报办理进展，重大事项须第一时间通知委托方。

四、委托方的义务

2.委托方应按照房屋买卖合同约定，按时足额支付购房款及相关税费。相关款项支付后，受托方有权要求委托方提供相