房屋买卖委托书年限.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于________（省/市）________（区/县）________（街道/路）________（小区/楼宇）________（门牌号）的房产，该房产建筑面积为________平方米，不动产权证书号为________。委托方因个人原因需尽快完成该房产的出售事宜，故委托受托方全权负责办理该房产的买卖相关手续。

2.委托事项具体包括但不限于：

（1）以委托方名义发布房产出售信息，与意向购房方进行初步接洽，协商房屋价格及交易条款；

（2）代为准备并审核与房屋出售相关的所有文件，包括但不限于房产证、土地证、税务文件、贷款合同等；

（3）代表委托方签署与房屋买卖相关的所有合同文本，包括但不限于《房屋买卖合同》《房屋买卖合同补充协议》等；

（4）办理房屋过户登记手续，确保房屋产权顺利转移至购房方名下；

（5）代为收取购房款，并将款项按约定转交委托方；

（6）处理交易过程中可能出现的纠纷或争议，维护委托方的合法权益。

二、委托权限与期限

1.受托方所享有的权限为特别授权，即仅限于处理上述委托事项范围内的权利，包括但不限于代为谈判、签约、办理过户等。受托方不得超出授权范围行事，不得以委托方名义从事任何与委托事项无关的活动。

2.委托期限自本