房屋买卖委托书时限.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现有一处位于________（下划线）的房产，房屋权属证书编号为________（下划线），拟出售给________（下划线）。委托方现委托受托方以委托方名义与买受人协商房屋买卖相关事宜，包括但不限于价格谈判、合同签订、办理过户等。

2.受托方应全程代表委托方参与房屋买卖谈判，所有承诺及签署文件均视为委托方真实意思表示，委托方对受托方行为后果承担全部责任。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，包括代为报价、代为谈判、代为签署《房屋买卖合同》及办理相关税费缴纳、权证转移手续。受托方不得超越权限范围处置委托方房屋。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房屋买卖全部手续办结之日止，最长期限不超过________年________月________日。若期限届满前未完成交易，委托方有权另行委托或解除委托。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托或委托他人办理。若需转委托，须事先征得委托方书面授权。

2.受托方应及时向委托方报告房屋买卖进展情况，包括看房安排、报价反馈、合同条款等，每月至少提供一次书面进展报告。

3.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，特别是权属证明、