房屋买卖委托书卖方.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（省/市）________（区/县）________（街道/路）________（小区/村）________（楼/栋/单元）________（房号）的房屋（不动产权证书号：________）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积为________平方米，用途为________，权属状况清晰，无查封、抵押、查封等权利限制。

2.受托方负责代为委托方与潜在买家进行房屋买卖谈判，包括但不限于价格协商、付款方式协商、过户手续办理等事宜，直至房屋顺利过户至买家名下为止。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在委托权限内，可代为委托方签署房屋买卖相关协议、办理房屋过户登记手续等，但涉及委托方重大利益的事项（如房屋价格调整、交易对象变更等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：本委托书自签订之日起生效，至房屋完成过户登记手续之日止。若因客观原因未能按时完成过户，委托期限可经双方协商顺延，但最长不超过________年。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求办理委托事项，确保所有操作合法合规，并及时向委托方报告办理进展。若受托方需转委托相关方，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办