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精装房局部改造施工工序

我干家装这行快十五年了，最近这些年精装房交付越来越多，十个来找我做装修的业主里，得有七八个是做局部改造的——要么是开发商做的格局不对自己使用习惯，要么是装修风格完全不对胃口，要么就是隐蔽工程留了一堆小毛病，比如瓷砖空鼓、插座位置留错、防水没做好。很多人觉得局部改造不就是敲两块砖、刷一面墙，什么顺序都行，其实真不是，工序错一步，后面就得花几倍的钱补，我见过太多刚交房就因为乱拆乱改泡了家、毁了成品的例子，今天就把我们行内按标准走的施工工序一步一步说清楚，都是干活攒出来的实在经验，没有虚头巴脑的东西。

1前期准备工序

局部改造和毛坯房全装不一样，大部分区域已经装修完成，动一处就要牵扯整个家的布局，所以开工前的准备绝对不能省，准备做足了，后面才不会出乱子。

1.1现场复尺与方案二次确认

我每次带团队接活，第一步绝对不是安排工人进场砸墙，而是自己拿着图纸再到现场复一遍尺寸，核对每一处要改的位置。比如业主要换掉玄关原来的定制柜，不光要量墙面的长宽高，还要测墙面的平整度、地面的坡度，还要用专业仪器扫一遍原来墙里和地下的水电管线——开发商给的水电图很多都不准，万一拆的时候敲破了主水管，泡一屋子水，不光业主遭殃，我们也担责任。复完尺之后，我一定会和业主再核对一遍方案：哪里拆、哪里留，插座移到哪个位置，瓷砖选什么花色，柜子做到顶还是留缝隙，哪怕是一个门把手的位置，都要确认清