房屋出售处理委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方向受托方全权委托其以委托方名义，负责处理位于________（地址）的房屋（不动产权证号：________）的出售事宜。该房屋建筑面积________平方米，户型________室________厅，权属状况为委托方单独所有，目前无抵押、查封等限制。

2.具体委托内容包括但不限于：联系潜在买家、协商价格、代为草拟和签订房屋买卖合同、办理房屋核验、组织看房、代为缴纳相关税费、办理过户登记手续，以及领取房屋售出后的所有款项并妥善保管。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，可独立代表委托方与相关方进行房屋买卖谈判并达成交易。受托方权限为特别授权，包括代为接受买方报价、决定是否接受或提出反报价，但重大事项（如价格底线、付款方式等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书生效之日起至房屋完成过户登记、款项全部收妥并交付委托方之日止。若委托事项在期限内未完成，经委托方书面同意可延期，但延期最长不超过________个月。

三、受托方的义务

1.受托方应勤勉尽责，以维护委托方最大利益为原则处理委托事务。所有谈判过程、合同条款、交易细节均需及时向委托方汇报，重大决策须取得委托方书面确认。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经