房东公证委托书卖房.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房屋一套，房屋权属证明号为________，该房屋建筑面积________平方米，权属状况清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

2.委托方现拟将上述房屋出售给________（买受人姓名），房屋总价为人民币________元（大写：________），付款方式为________。委托方现委托受托方全权负责该房屋的出售事宜，包括但不限于发布售房信息、与买受人协商交易条款、办理房屋过户手续及收取房款等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在委托权限内代为签署与售房相关的所有文件，包括但不限于《房屋出售协议》、《房屋所有权转移登记申请表》等，并以委托方名义收取房款。受托方权限为特别授权，不得超出约定范围处置委托方财产。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房屋完成过户登记之日止。若委托期限届满前未完成过户，委托方有权书面通知受托方终止委托，受托方应立即返还已收取款项及全部售房资料。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托，若确需转委托需事先征得委托方书面同意。受托方处理委托事务时，应始终以委托方利益最大化原则行事。

2.受托方应及时向委托方报告售房进展，包括但不