房东夫妻委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（具体地址）的房屋一套，房屋权属证书编号为________。该房屋已出租给租户________，租期自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.委托方现委托受托方全面负责该房屋的租赁管理事务，包括但不限于：租金收取、租户管理、房屋维修协调、续租协商及合同签订等全部租赁相关事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权以委托方名义收取租金、代为签订租赁合同（含续租合同）、处理与租户的日常沟通及简单维修协调。但涉及房屋权属变更、大额维修费用支出等重大事项，须事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至租赁合同到期日止。租赁期满后，若需续租，受托方应继续代理相关事务，具体期限由双方另行协商。

三、受托方的义务

1.受托方应恪尽职守，严格按照委托方指示处理租赁事务，所有行为均以委托方利益为出发点。如遇特殊情况，须及时向委托方汇报并征得同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托或转租房屋。若确需转委托，必须事先获得委托方书面授权。

3.受托方应每月向委托方提供租金收取凭证及租