房东和中介承委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（地址）的房产（建筑面积________平方米，不动产权证号：________）的租赁事务，全权委托受托方进行管理。包括但不限于发布招租信息、筛选租客、签订租赁合同、收取租金、处理租客投诉等。

2.委托方同时委托受托方代为处理该房产的日常维护事宜，如联系维修人员处理水电故障、协调物业服务等，但重大维修决策需事先征得委托方书面同意。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托权限内，以委托方名义进行所有相关活动，其行为后果由委托方承担。授权范围包括租赁合同的签订与履行，但涉及房屋买卖等重大决策需委托方书面授权。

2.本委托期限自________年________月________日起至________年________月________日止，如需延期，双方另行协商。期限届满后，受托方应向委托方完整移交所有租赁及管理文件。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托。若因特殊情况确需转委托，须事先征得委托方同意，并确保新受托方具备相应资质。

2.受托方应及时向委托方报告租赁事务进展，每月提供租金收入明细，重大事项需即时通知委托方。同时应妥善保管租赁合同、收款凭证等所有文件