房东分组授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方授权受托方全权负责处理委托方名下所有租赁房产的日常管理工作，包括但不限于房屋租赁合同签订、续签、变更及终止；租金收取、催缴及分配；租客信息登记与管理；房屋维修保养协调等事务。

2.委托方授权受托方就上述租赁房产与相关方进行必要沟通、协商及谈判，包括但不限于租客纠纷调解、租赁条款解释、续租谈判等。受托方在授权范围内可代表委托方作出书面承诺或签署相关协议文件。

二、委托权限与期限

1.本委托书为一般授权委托，受托方权限涵盖租赁房产管理全过程，但涉及重大财产处置（如提前解约、房屋出售等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至委托方另行出具书面解除通知为止。若委托方未及时解除授权，本委托书在委托方租赁房产全部清退完毕后自动失效。

三、受托方的义务

1.受托方须严格遵循委托方指示办理委托事务，不得擅自变更委托目的或超出授权范围行事。若遇特殊情况需调整处理方式，须及时向委托方汇报并征得书面确认。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有租赁资料（包括合同、财务凭证等），对其中涉及的商业秘密及个人隐私负有保密义务，未经委托方许可不得向任何他人泄露。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供办理委托事项所需的全部初始资