房东接房委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方委托受托方前往该房屋，办理房屋交接手续，包括但不限于：

（1）领取房屋钥匙，并检查房屋门锁、门窗等是否完好；

（2）核对房屋内附属设施（如水电表、燃气表、空调等）的初始读数，并拍照留存；

（3）确认房屋墙面、地面、天花板等是否存在损坏或维修需求，并要求出租方提供必要的维修协助；

（4）与出租方共同检查房屋附属文件，包括但不限于房屋租赁合同、物业费缴纳凭证、维修记录等。

2.受托方应全程记录房屋交接情况，并就交接过程中发现的问题与出租方进行沟通协调，确保委托方在接收房屋时无遗留纠纷。

二、委托权限与期限

1.委托权限：受托方在本次委托事项范围内的权限为一般授权，即仅限于代为接收房屋并办理相关手续，不得超越委托范围处理其他事宜。受托方不得擅自修改房屋交接条款，或代表委托方签署任何超出授权范围的文件。

2.委托期限：本委托自双方签字之日起生效，至受托方完成房屋交接手续并书面报告委托方为止。若因特殊原因导致交接延迟，经委托方书面同意后可适当延长委托期限，但最长不超过30日。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理房屋交接事宜，未经委托方书面同意，不得将委托事项转委托给相关方。

2.受托方应妥善保管房屋钥匙及交接文件，确保房屋在交接期间的安全