房屋拆迁谈判委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（省/市）________（区/县）________（街道/乡镇）________（路/巷）________号房屋，建筑面积________平方米，不动产权证号________。该房屋涉及本次拆迁补偿事宜，委托方拟通过谈判方式争取合理补偿。

2.受托方需全面了解该房屋的市场价值、周边拆迁案例补偿标准及政策依据，代表委托方与拆迁方就补偿方案（包括货币补偿、产权置换方案等）进行协商谈判。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方享有对上述房屋拆迁补偿事宜的特别授权，包括但不限于：代为提出补偿要求、接受拆迁方提出的补偿方案、就补偿金额及方式与拆迁方进行协商、签署相关谈判纪要或补偿协议等。受托方权限自本委托书生效之日起至委托事项完全终结之日止。

2.委托期限：本委托书有效期限自签订之日起至委托事项办理完毕且相关协议签署生效之日止。如需延长，委托方需提前书面通知受托方。

三、受托方的义务

1.受托方须严格依照委托方指示行事，全程参与拆迁补偿谈判，确保委托方利益最大化。受托方应具备专业谈判能力，熟悉相关法律法规及拆迁政策。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，未经委托方书面同意，不得向任何他人泄露。