房屋出售非独家委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拥有一处位于________（房屋坐落详细地址）的房产，不动产权证号为________。该房产建筑面积为________平方米，权属状况清晰，无查封、抵押等限制性权利。委托方现需将该房产通过合法途径出售，获取合理对价。

2.受托方接受委托后，应全面负责该房屋的非独家出售工作，包括但不限于：发布售房信息、联系潜在买家、组织看房、协助谈判签约、办理过户手续等。受托方应在委托权限范围内全权代表委托方处理相关事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为非独家代理，即受托方有权将该房屋信息同步给多家房地产中介机构或直接联系潜在买家，但委托方保留自主出售或委托其他中介的权利。受托方不得擅自以独家代理方式处理该房产，不得违背委托方真实意愿设定排他性条款。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至房屋成功过户并完成所有款项结算之日止。若在此期间未能完成出售，委托期限自动延长至委托方书面解除之日。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求，以委托方名义对外发布售房信息，信息内容须真实准确，不得夸大或隐瞒房屋缺陷。受托方应向潜在买家充分披露房屋权属、税务、维修等关键信息。

2.受托方应积极组织看房活动，每次带看前需征得委托方同意（