房屋拆迁谈判委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现持有位于________（房屋坐落）的房产，该房产因城市规划需要被纳入拆迁范围。现委托受托方作为委托方全权代表，参与由________（拆迁单位名称）组织的房屋拆迁谈判。

2.受托方须全面了解该房产的权属状况、拆迁补偿方案、安置政策等关键信息，代表委托方与拆迁方就房屋补偿金额、货币化安置或产权置换方案进行协商。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为承认、变更或放弃拆迁补偿方案中的部分条款，但涉及委托方重大利益的事项需事先征得委托方书面同意。授权期限自本委托书签署之日起至房屋拆迁谈判结束或委托事项完成之日止。

2.委托期限届满处理：若授权期限届满时尚未达成协议，受托方应继续参与后续谈判，同时立即向委托方汇报情况，并就是否延长授权期限提出建议。

三、受托方的义务

1.受托方须恪尽职守，以维护委托方最大利益为原则参与谈判，所有谈判内容须及时向委托方汇报，重大决策需经委托方书面确认。

2.受托方应亲自参与谈判过程，未经委托方书面授权不得转委托他人，确需转委托的，须事先征得委托方同意并明确转委托人的权限范围。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供房产证、拆迁评估报告等必要文件，并配合受托方核实相