房企经营观察月报-2026年6月.docxVIP

房企经营观察月报-2026年6月

房企经营观察月报

房企经营观察月报（2026年6月）

房企：TOP100房企销售总额同比降幅收窄，拿地总额同比降幅收窄

【本月导读】

u销售监测：TOP100房企销售总额同比降幅连续四月收窄

2026年上半年，100家房企销售总额为15863.6亿元，同比降幅较1-5月缩小了1.3个百分点，连续四个月缩窄。主要由于核心城市房地产市场活跃度提升，带动重点房企销售业绩降幅缩小。本月监测的品牌房企销售额整体较去年同比下降7.2%，环比增长7.5%，销售额同比降幅扩大，环比增幅收窄。10家房企中保利发展、中海地产、中国金茂、越秀地产同比增长，越秀地产同比增长超20%，其他企业销售业绩均同比下降，其中龙湖降幅最大，为-66.9%。

u拿地跟踪：TOP100企业拿地总额同比降幅连续四月收窄

2026年上半年，100家房企拿地总额3360.0亿元，同比下降33.7%，降幅较上月收窄6.8个百分点。京沪等核心城市市场热度持续，5月以来深圳新政效应带动明显，而房企销售端亦有边际改善，销售表现和市场热度带动下拿地金额同比降幅连续四月收窄。本月重点监测品牌房企累计权益规划建筑面积为212.9万平方米；权益拿地成本568.9亿元。本月建发房产拿地金额最高，规划建筑面积为47.6万平方米，权益拿地