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希尔顿酒店项目监理全面计划

一、总则

（一）监理目标

本项目监理工作旨在通过科学、规范、严谨的监理管理，确保希尔顿酒店项目的工程质量、安全生产、施工进度、投资控制均符合合同约定及国家相关法律法规、技术标准的要求，最终向业主交付一个品质卓越、功能完善、安全可靠的精品酒店工程。同时，有效协调各方关系，确保项目顺利实施，实现项目的综合效益最大化。

（二）监理依据

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律法规、政策、标准及规范。

2.经批准的项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关技术资料。

3.业主与监理单位签订的《建设工程监理合同》。

4.业主与施工单位签订的《建设工程施工合同》及其他相关分包合同、采购合同。

5.业主认可的其他文件和技术资料。

（三）监理范围

本项目监理范围涵盖希尔顿酒店项目从施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段直至缺陷责任期阶段的全过程监理服务。具体包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、弱电智能化工程、电梯工程、室外工程及绿化工程等。

（四）监理工作原则

1.独立、客观、公正、科学：严格按照合同和规范要求，独立开展监理工作，不受任何单位和个人的非法干预，确保监理结论的客观性、公正性和科学性。

2.预防为主、动态控制：坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，以事前控制和事中控制