原创力文档深圳甲级写字楼市场
季度报告
2026年第二季度本报告重点关注深圳甲级写字楼市场，包括供应和需求、租金、空置率以及/research
写字楼投资市场等方面相关信息
概览和展望
去化延续修复，价格仍在调整，片区分化进一步拉开
2026年第二季度，深圳甲级写字楼市方普遍以更具弹性的租赁条件争取租户，及改造价值的资产类型；办公楼投资活跃
场延续第一季度以来的去化修复态势，但价格让步仍是本季度成交与去化的主要动度的回升，仍需等待租金企稳、空置压力缓
改善节奏较上一季度有所放缓，成交与去力。
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