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2026年物业维资金管理办法

为规范物业维修资金的筹集、使用和管理，保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《物业管理条例实施细则》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本办法。

一、总则

1.1目的

本办法旨在明确物业维修资金的筹集、使用、管理和监督机制，确保维修资金的安全、有效使用，提高资金使用效率，促进物业管理的良性发展。

1.2适用范围

本办法适用于本小区所有业主，包括住宅、商业、办公等物业类型。

1.3基本原则

物业维修资金的筹集、使用和管理应当遵循以下原则：

（1）业主自治原则：业主大会是物业维修资金管理的决策机构，业主委员