授权委托书正确格式.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方代为处理位于________的房产（房屋权属证书编号：________）的买卖过户手续。该房产现由委托方名下所有，拟以________价格出售给________。

2.受托方需全面负责从签订购房合同到完成过户登记的全流程事宜，包括但不限于：与购房方协商合同条款、代为缴纳相关税费、办理房屋交接及权证转移登记等。

就该委托事项，双方约定如下：

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署所有与房产买卖相关的法律文件，包括但不限于购房合同、税费缴纳确认书、不动产登记申请书等。但涉及委托方重大利益（如价格调整、合同解除权）的决策，需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房产过户登记完成之日止。若因客观原因（如政策调整、购房方延迟付款）导致期限延长，经双方协商可适当顺延，但最长不超过30日。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托给相关方。若需授权相关方协助（如测绘机构），必须事先获得委托方书面许可。

2.受托方需定期向委托方汇报办理进度，重要节点（如合同签订、税费缴纳）应即时通知委托方。所有代为收付的款项，需向委托方提