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2026年《物业管理制度》考试冲刺试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填写在括号内。每题1分，共20分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会的说法，正确的是（）。

A.一个物业管理区域只能成立一个业主大会

B.业主人数不足20人的，可以不成立业主大会，由业主共同决定物业管理事项

C.业主大会的决定必须经全体业主所持投票权三分之二以上通过

D.业主委员会由业主大会选举产生，对业主大会负责并报告工作

2.物业服务合同是（）之间就物业管理的权利义务依法订立的合同。

A.物业服务企业与其员工

B.业主大会与物业服务企业

C.物业服务企业与政府部门

D.业主与物业服务企业

3.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法维护（）的合法权益。

A.物业服务企业员工

B.业主和物业服务企业

C.业主和物业服务企业员工

D.政府部门及相关单位

4.下列关于物业承接查验的说法，错误的是（）。

A.物业承接查验是物业服务企业接管物业前必须履行的法定程序

B.承接查验应由业主委员会组织实施

C.承接查验的主要内容包