授托委托书需要几份.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方全权负责处理位于________（以下简称“该房产”）的过户登记手续。该房产现登记在委托方名下，不动产权证号为________。委托方因________________原因，需将该房产转让给________（以下简称“买受人”），现委托受托方以委托方名义与相关政府部门、买受人进行所有必要的沟通、协商及文件办理工作。

2.具体委托事项包括但不限于：代为查询该房产的权属状况、是否存在查封、抵押等限制性事项；代为准备并提交房屋买卖合同、过户申请表等所需法律文件；代为与不动产登记中心工作人员沟通，办理房产信息变更、税费缴纳及不动产权证书换发等手续；代为收取相关费用及证书，并将相关凭证及时转交委托方。

二、委托权限与期限

1.委托权限：受托方在此项委托中享有一般授权，即有权以委托方名义独立处理所有与该房产过户相关的必要事宜，包括但不限于签署相关协议、递交文件、收取款项等。受托方有权就委托事项的具体执行方式向政府部门、买受人及相关方提出合理建议，但重大事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：本委托自双方签字盖章之日起生效，至该房产过户登记手续办理完毕、不动产权证书正式交付委托方之日终止。若因不可抗力或相关方原因导致委托期限延长，双