授予委托书适用于.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现因个人事务繁忙，无法全程处理位于________（地址）的房产交易相关事宜。现委托受托方________代为办理该房产的买卖合同签订、交易税费缴纳及不动产权证过户等全部相关手续。具体包括但不限于：

1.受托方需按照委托方的指示，与房产交易相对方就房屋总价________元（人民币）达成交易共识，并签署正式的房屋买卖合同。

2.受托方负责代为缴纳本次交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税及土地增值税等，所有费用以实际缴纳金额为准，多退少补。

3.受托方需全程跟进不动产权证的申请、审核及最终过户登记工作，确保委托方的房产权利顺利转移。

二、委托权限与期限

1.受托方在此委托事项上的权限为特别授权，包括但不限于代为签署合同、授权支付款项、办理证照等。受托方不得超越授权范围行事，否则委托方不承担相应责任。

2.本委托期限自双方签订本委托书之日起生效，至上述房产交易全部完成并取得不动产权证原件交由委托方之日止。若因客观原因导致委托期限延长，双方可另行协商补充。

三、受托方的义务

1.受托方应严格遵循委托方的指示办理委托事项，不得擅自变更交易条件或签署任何非委托方授权的内容。若遇重大事项需决策，应及时与委托方沟通确认。

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