售房部要购房委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拟出售位于________（地址）的房产，房屋权属证书号为________。委托事项包括但不限于：

（1）代为联系潜在买家，协商房屋售价及交易条款；

（2）代为准备并审核房屋出售所需全部文件，包括但不限于房屋权属证明、交易合同、税费缴纳凭证等。

2.受托方应积极促成房屋交易，维护委托方合法权益，确保交易过程符合法律法规及市场惯例。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方可代为签署房屋出售相关合同，办理房屋过户登记等法律行为，但涉及委托方重大利益的事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房屋完成过户登记之日止。若在此期间房屋未成功出售，委托期限自动延长至受托方书面通知委托方终止委托之日。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托，若确需转委托需征得委托方书面同意。

2.受托方须及时向委托方汇报房屋出售进展，包括潜在买家信息、谈判进度、文件准备情况等，每月至少汇报一次书面报告。

3.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件及信息，不得泄露商业秘密或个人隐私，委托事务结束后应将文件返还委托方。

四、委托方的义务

2.委托方应按照房屋售价足额支付相关税费及佣金，具