售房代理委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方作为其代理人，全权负责处理委托方名下坐落于________（以下简称“该房产”）的房产出售事宜，包括但不限于联系买家、协商售价、签订购房合同、办理房产过户手续、缴纳税费、领取房款等所有与售房相关的事务。

2.该房产的权属状况为：委托方系该房产的唯一合法产权人，房产证号为________，无任何抵押、查封或其他权利限制。受托方承诺在办理售房事宜前，已充分了解该房产的权属情况及潜在风险，并自行承担因该房产权属问题导致的一切法律责任。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书项下的权限为特别授权，包括但不限于：代表委托方与潜在买家进行价格协商、拟定购房合同条款、办理房产评估、委托中介机构发布售房信息、代为签署购房合同及所有相关文件、办理房产过户登记、代为收取房款并按约定转交委托方等。受托方有权在授权范围内独立作出决定，无需事先征得委托方同意。

2.委托期限自本委托书签订之日起生效，至该房产完成过户登记且房款全部付清之日止。若委托期限届满前售房事宜尚未完成，本委托书自动延长至售房事宜完结之日止。

三、受托方的义务

1.受托方应本着诚实信用原则，勤勉尽责地履行代理职责，以维护委托方的最大利益为行事准则，不得损害委托方的合法权益。

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