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工业生产厂房租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]

鉴于甲方合法拥有位于[厂房具体地址]的工业生产厂房（以下简称“租赁厂房”），乙方因工业生产需要租赁该厂房，双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁厂房建筑面积为[具体平方米数]，包含主生产车间、辅助仓库、办公用房及附属设施（详见附件1《租赁厂房及设施清单》）。

2.租赁厂房用途为工业生产，乙方不得擅自改变用途，不得用于易燃易爆、有毒有害、污染环境等违反国家法律法规的生产经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共[X]年。

2.租赁期满前60日，乙方如需续租，应书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权。续租需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币[X]元，月租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付周期：每季度支付一次，乙方应于每季度首月5日前将当季租金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.押金：乙方应在合同签订后3日内支付相当于3个月租金的押金（人民币[X]元），合同期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方于15日内无息退还押金。

4.租金调整：租赁期内第[X]年起，租金每年按上一年度租金的[X]%上