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工业用地租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，系位于[土地所在区域]的工业用地合法使用权人，持有《国有土地使用权证》（证号：[土地使用权证编号]），土地用途为工业用地，剩余使用权年限为[X]年。

乙方（承租方）：[乙方名称]，为合法注册的工业企业，经营范围包含[相关工业生产/仓储业务]。

第一条租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于[具体地址，如XX市XX区XX街道XX号]的工业用地出租给乙方，该土地四至范围为：东至[相邻地块/道路名称]，西至[相邻地块/道路名称]，南至[相邻地块/道路名称]，北至[相邻地块/道路名称]，实际租赁面积为[X]平方米（以土地使用权证登记面积为准）。

1.2乙方仅可将该土地用于工业生产、仓储及配套设施建设，不得擅自改变用途（如需调整，需经甲方书面同意并取得相关行政部门审批）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[X]年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。

2.2租赁期满前60日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请；甲方同意的，双方重新签订协议，乙方享有同等条件下的优先续租权。

2.3租赁期满乙方不续租的，需在期满后15日内腾空土地并交还甲方，逾期未搬的物品视为乙方放弃，甲方有权处置。

第三条租金及支付

3.1年租金为人民币[X]元（大写：[XX元整]），即每平方米每年[X]元。租金每[半年/年]支付一次，乙方需在每期首月10日前