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2026年城市综合体项目招商引资方案

本项目选址位于国家级长三角都市圈核心节点城市宁州市河东中央活力区核心启动区，区位核心参数经自然资源部门官方核验确认：距宁州市行政中心直线距离3.2公里，地铁4号线、11号线双线换乘站出入口直接嵌入项目地下1层空间，周边3公里范围内已交付高端住宅27个，常住居民21.7万，15-65岁核心消费群体占比达78.2%，2025年片区常住居民年人均可支配收入达7.86万元，远高于全市平均6.21万元的水平。项目周边产业配套资源明确：3公里范围内覆盖省级数字经济产业园，入驻规上企业127家、高新技术企业89家，3所全日制高校共计4.2万在校师生，区域年均自然客流基数