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工业厂房租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：XX有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号。

承租方（以下简称“乙方”）：XX有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号。

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号的工业厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用，建筑面积XX平方米，具体范围以附件一《厂房平面图》为准。

1.2附属设施包括：1000KVA配电系统、自动消防喷淋系统、给排水主管道、5吨货梯2部、通风设备等，详见附件二《附属设施清单》。

1.3乙方租赁用途为工业生产及配套经营，不得变更用途或从事违法活动，如需变更须经甲方书面同意并办理合规手续。

第二条租赁期限

2.1租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。

2.2期满前30日，乙方书面申请续租的，甲方应优先考虑，双方重新签订协议。

第三条租金及支付

3.1月租金XX元/㎡，月总额XX元（大写：XX元整），按季度支付，每季度首月5日前付至甲方指定账户（户名：XX有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。

3.2乙方签订协议3日内支付2个月租金作为押金（XX元），期满无违约、结清费用且恢复原状（或甲方同意保留改造）的，甲方15日内无息退还。

第四条双方权利义务

甲方义务

4.1保证厂房产权无纠纷、消防验收合格（附件三《消防验收证明》），交付时设施完好（附件