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2026年物业管理师《物业管理基本制度与政策》专项训练卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）等权利。

A.占有、使用、收益和处分

B.占有、借用、收益和处分

C.使用、收益、处分和继承

D.占有、使用、处分和监督

2.业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成，其中业主代表人数应占多数，建设单位和物业服务机构代表人数最多不得超过筹备组总人数的（）。

A.三分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

3.业主大会作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。表决结果需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。此规定体现了业主大会决议的（）原则。

A.业主自治

B.民主集中

C.少数服从多数

D.公平公正

4.业主委员会由业主选举产生，其成员人数一般不超过（）人。

A.5

B.7

C.