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2026年法律法规与法律条文理解题库

2026年北京市房地产交易管理条例与合同法理解题库

一、单选题（每题2分，共10题）

1.根据《北京市房地产交易管理条例》2026年修订版，下列哪种情况不得转让房屋？

A.已抵押但未办理抵押登记的房屋

B.业主取得不动产权证满2年的房屋

C.法定代管人代为管理的房屋

D.买卖双方自愿达成的房屋交易

2.新条例规定，二手房交易时买卖双方应当提交哪些材料？

A.身份证复印件、户口本原件

B.不动产权证书、婚姻证明、交易合同

C.税务登记证、土地使用证

D.交易资金监管协议、评估报告

3.根据2026年新修订的《北京市房地产交易管理条例》，房屋租赁合同期限最长不得超过：

A.5年

B.10年

C.20年

D.30年

4.新条例规定，房地产中介机构提供虚假房源信息，应当承担什么法律责任？

A.罚款5000元以下

B.责令改正，没收违法所得，罚款1万元以上5万元以下

C.暂停经营1个月

D.免除责任

5.北京市2026年新规要求，房屋买卖合同中必须明确约定：

A.交易价格和支付方式

B.交付时间和违约责任

C.房屋质量标准和验收方式

D.以上都是

二、多选题（每题3分，共5题）

6.根据《北京市房地产交易管理条例》2026年修订版，下列哪些属于房屋交易中的