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预售商品买卖合同

兹约定条款如下：

买方信息：

合同一方：

企业名称：XXX

注册地址：XXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

电子邮箱：XXX

卖方信息：

合同一方（以下简称「甲方」）：

名称：XXX

统一社会信用代码：XXX

住所：XXX

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在合法、自愿、平等的基础上，经充分协商，就相关事项达成如下协议，订立如下条款，双方共同遵守执行：

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第一条违约责任

一方有下列情形之一的，即构成根本违约：（一）逾期实施主要义务超过三十日；（二）擅自将合同权能义务转让给第三方；（三）不遵守秘而不宣或竞业禁止义务；（四）其他致使契据目的无法实现的行为。

违约方除赔付直接损失外，还应赔偿守约方可预见的间接损失，可预见损失以违约方在签章合同时知道或应知道的事实为判断标准。

违约金款项不足以偿补守约方实际亏损的，守约方仍可就不足一部分向违约方继续追偿。

损失金额的计算以守约方实际遭受的财产减少数额为基础，涵盖现有财产的减损和务必增加而未增加的财产，但守约方未尽减损本分而扩大的损失部分除外。

守约方为实现债权或追究违约应尽之责而拨付的律师费，违约方应予全额承受，但律师费金额应限于有关司法行政部门公布的律师服务收费标准的范围之内。

为保障合同目的之实现，双方特作如下补充