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外墙施工合同

一、合同当事人与工程概况

合同当事人部分是合同的基础，必须清晰、准确地列明甲、乙双方的基本信息。甲方通常为建设单位或业主，乙方则为具备相应资质的施工单位。应包含双方单位全称、法定代表人或授权代表人姓名、详细地址、联系电话及电子邮箱等。特别需要注意的是，乙方的资质等级需与工程规模相匹配，合同中可要求乙方附上相关资质证明文件作为附件。

工程概况应简明扼要地描述工程基本情况，包括工程名称、具体地点、外墙结构类型（如砖混、框架、剪力墙等）、施工面积（可注明估算面积及最终结算依据）、以及工程内容的大致范围，例如是新建外墙施工、既有外墙翻新改造，还是特定部分的维修处理。

二、承包范围与方式

承包范围是合同的核心内容之一，必须界定清晰，避免模糊不清导致后续争议。应详细列出施工所包含的具体工序和工作内容，例如：

*基层处理：墙体表面清理、修补、找平、界面剂涂刷等；

*保温层施工：保温材料的供应与安装（如EPS板、XPS板、岩棉板等），含粘结层、锚固件等；

*防水层施工（如设计有要求）；

*饰面层施工：涂料、面砖、石材、幕墙等的供应与安装；

*线条、滴水槽、分格缝等细部构造处理；

*落水管、空调支架等外墙附着物的安装或配合安装；

*施工过程中的垃圾清理与场地保洁。

承包方式需明确，是包工包料、包工不包料（甲供材），还是部分包料。若为甲供材，需详