房产税改增落地行业税务革新解读.pptVIP

13税人

#行业

年应税销售额

普通纳税人

小规模纳税人

营改增纳税人

营改增行业

500万以上

500万如下（含本数）

原增值税纳税人

从事货物生产或者提供应税劳务

50万以上

50万元如下

（含本数）

从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人

50万以上

50万元如下

（含本数）

除上述要求以外（如，商业企业）

80万以上

80万元如下

（含本数）

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2．特殊者

（1）涉外——以购置方为增值税扣缴义务人（删除了原条件第18条“代理人”优先标准）

（2）承包——有条件（“名义”与“承责”）地才认发包人【以承包人（=承包人、承租人、挂靠人）为主】尊重事实并有利于到位（原条例是并列关系容易相互扯皮）

建筑企业（装饰企业）的挂靠模式，营改增后，存在巨大的税务风险，应加强对挂靠业务的管控，逐渐加大直营项目比重（需获得更多进项发票）。

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（三）税目---3类9行业

1．销售（提供）服务

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（1）交通运送（含铁运与管运）

（2）邮政

（3）电信（基础+增值）

（4）建筑服务——工程、安装、修缮、装饰、其它（拆除建筑物或者构筑物/平整土地/园林绿化/搭脚手架/清理等）。

（5）金融服务==贷款（见以下解释）、直接收费金融、保险、金融商品转让（见以下解释）

A、贷款服务——含各种