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公司物业管理试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的经营权C.政府的行政管理权D.社区的自治权

2.以下不属于物业管理服务内容的是（）

A.房屋维修B.环境卫生管理C.车辆保管D.企业员工培训

3.物业服务收费应遵循的原则不包括（）

A.合理原则B.公开原则C.费用与服务水平相适应原则D.盈利最大化原则

4.首次业主大会会议由（）负责召集。

A.物业服务企业B.建设单位C.街道办事处D.业主代表

5.物业管理区域内的共用设施设备的维修责任一般由（）承担。

A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.政府部门

6.物业承接查验的主体是（）

A.业主与物业服务企业B.建设单位与物业服务企业C.业主与建设单位D.政府与物业服务企业

7.以下哪种情况不属于物业管理法律关系的主体（）

A.业主B.物业服务企业C.物业D.政府相关部门

8.物业管理早期介入的主要服务对象是（）

A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.社区居民

9.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

A.1/2B