授权委托书房屋过户.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（省/市）________（区/县）________（街道/路名）________（门牌号）的房屋一套，房屋权属证书编号为________，房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

2.委托方拟将该房屋出售给受托方指定的买家，并委托受托方全权负责该房屋的过户手续办理，包括但不限于签订购房合同、缴纳税费、办理不动产登记等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义处理房屋过户相关事宜，其行为后果由委托方承担。受托方有权代为签署相关文件、支付相关费用，并要求有关部门出具必要证明文件。

2.委托期限自本委托书签署之日起至房屋过户手续办结之日止。若因受托方原因导致委托期限延长，委托方有权要求受托方说明理由并赔偿相应损失。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托。若需变更委托事项，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方同意不得将委托事项转交他人办理。受托方应及时向委托方报告办理进展，并妥善保管所有相关文件。

3.受托方应保守在办理委托事项过程中知悉的商业秘密和个人隐私，不得泄露