2026年物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试真题及答案.docx

2026年物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试真题及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（），对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

A.所有权

B.使用权

C.占有权

D.处分权

2.物业管理活动中，物业服务企业是基于（）的约定，为业主提供建筑物及附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序维护维护等服务的。

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.业主公约

D.管理规约

3.制定和修改管理规约，属于业主共同决定的事项。根据《民法典