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2026年经济师考试建筑与房地产经济高级经济实务新考纲试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.在建筑市场中，当需求价格弹性系数大于1时，说明该类建筑产品（）。

A.缺乏弹性

B.富有弹性

C.单位弹性

D.完全无弹性

2.某房地产开发企业拟开发一高档住宅项目，预计总投资为5亿元，其中资本金比例为20%，其余资金通过银行贷款解决。若该项目的资本金结构符合国家规定，则该企业的资本金金额至少为（）亿元。

A.1.0

B.1.5

C.2.0

D.2.5

3.在价值工程活动中，功能评价系数的计算是通过（）获得的。

A.功能成本与目标成本之比

B.功能得分与总得分之比

C.功能现实成本与总成本之比

D.功能重要度系数与成本系数之比

4.根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用中，应列入其他项目清单的是（）。

A.计日工

B.安全文明施工费

C.规费

D.企业管理费

5.某建设项目建设期为3年，各年投资计划额如下：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，年均投资价格上涨率为5%。则该项目建设期间涨价预备费为（）万元。

A.1133.25

B.1265.75

C.1318.25

D.1456.50

6.在工程项目风险管理中，对于发生概率极高且潜在损失极大的风险，通常采取的策略