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恒温恒湿厂房租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，地址：[甲方注册地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，地址：[乙方注册地址]

一、租赁标的

甲方将位于[厂房具体地址]的恒温恒湿厂房（建筑面积：[X]平方米）出租给乙方使用。该厂房配套的恒温恒湿系统需持续满足以下技术参数：温度维持在22±2℃，相对湿度维持在50%±5%RH；系统包含工业级空调机组、除湿设备、温湿度实时监控终端、备用电源（UPS）及应急发电机（功率≥[X]KW）。甲方需在租赁起始日前3日向乙方提供设备清单、最近一次系统校准报告及维护记录，确保所有设备处于正常运行状态。

二、租赁期限

租赁期自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]个月。租赁期满前30日，乙方需书面告知甲方是否续租；甲方同意续租的，双方重新签订协议，租金涨幅不超过原租金的5%。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币[X]元（含恒温恒湿系统基础能耗费），乙方需在每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方应在协议签订后5日内支付相当于2个月租金的押金（人民币[X]元）。租赁期满，乙方无违约行为且设备无人为损坏（正常损耗除外），甲方于15日内无息退还押金。

3.逾期责任：乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的0.3%支付滞纳金；逾期超过15日，甲方有权暂停恒温恒湿系统服务并要求乙方限期补足，逾期未补足的，甲方